2023年9月1日第08117/7号
（本科生，研究生，博士生适用）
托木斯克市
托木斯克国立建筑大学，以下简称“大学”的一方，以威尔德·叶莲娜·弗拉基米罗芙娜社区主任为代表，根据2022年12月27日第2951-051-5号及托木斯克大学城的规定行事；学生（本科生，研究生）
大学： 托木斯克国立建筑大学
院系： 班级：
以下称为“居住人”，双方签订本合同如下：
1. 合同标的
1.1 “居住人”在 年 月 日至 年 月 日学习阶段，“大学”为其提供托建大 号宿舍楼 房间的一张床位。宿舍地址：巴尔及占司卡亚街道15/2号
1.2 “大学”提供的住宅楼宇的特点，其技术条件，以及楼宇内部的卫生和其他设备，在该宿舍的技术文件中有阐述。
1.3 根据1.1，本协议是在大学学习期间签订的。
2. “大学”的权利和义务
2.1“大学”有权利
2.1.1. 要求“居住人”及时支付使用住宅楼宇和公用设施的费用。
2.1.2. 要求“居住人”遵守住房立法，托建大学生宿舍的内部规定，卫生标准，消防安全标准和本协议的条款。
2.1.3. 如需“大学”提供与教育过程无关的额外服务，例如在一个单元或一个街区住宿（增加舒适度），使用储藏室，个人电器，互联网连接等，需要另行支付费用。
2.1.4. 在“居住人”系统违反住房立法的情况下，将单方面终止本协议，违反大学生宿舍的内部规定和本协议。
2.1.5. 如果学生在没有正当理由和向行政部门书面报备的情况下离开宿舍超过1个月，则免费床位由另一个需要宿舍的学生使用。
2.2. “大学”有义务
2.2.1. 为学生宿舍的维护提供符合消防安全、卫生、环境等要求的临时居住空间，并配有暖气和照明。
2.2.2. 确保向“居住人”提供公用设施。
2.2.3. 不迟于工作开始前30天通知“居住人”建筑物的大修或重建。
2.2.4. 提供可供“居住人”使用的家具，器材，设备和床上用品（所有器材清单应列入个人账户——每个居住人的签收收据）。
2.2.5. 每7-10天更换一次床单。
2.2.6. 对宿舍的污水处理、电力和供水系统进行及时现场维修和排除故障。
2.2.7. 及时预备好学生宿舍，调试卫生设备和其他设备，以便在冬季条件下正常运行。
2.2.8. 在宿舍建立通行证进出制度，在储藏室存放大件物品。
2.2.9. 在入住时，告知他的权利和义务，以及与学生宿舍的活动管理相关的监管文件及监管文件的修改内容。
2.2.10. 给予“居住人”使用个人耗电量高的电器和设备的权利。允许在住所使用高耗能和电加热设备的清单和数量参照校长的命令规定。
2.2.11. 如果“居住人”结婚，如果他的妻子（丈夫）是托建大的学生，根据他的书面要求，校园的住房和公共服务部门有权在学生宿舍的单独房间候选名单上。
2.2.12. 确保外国和俄罗斯公民根据俄罗斯联邦的立法进行登记。
3. 居住人的权利和义务
3.1. “居住人”有权
3.1.1. 根据住房立法和本协议使用居住空间。
3.1.2. 按照标准规范使用室内安装的家具、床上用品等设备。
3.1.3. 可以在设备齐全的厨房里使用电炉，使用淋浴，书房和运动室，娱乐室，干燥室和洗衣房。
3.1.4. 通过书面申请随时终止合同。
3.1.5. 通过选拔的基础上获得更舒适的条件宿舍的床位。
3.2. “居住人”有义务
3.2.1. 顾及邻居的权利和合法利益，遵守学生宿舍的安全规定，卫生标准，环境，消防安全标准和内部规定的情况下使用住宅。
3.2.2. 根据俄罗斯联邦的立法，爱护宿舍的设备和物品，对移交给他、供他个人使用的财产的安全承担物质责任。
3.2.3. 确保临时使用的处所的安全（不允许擅自重建或重建房间）。
3.2.4. 每年5月至6月对客厅进行1次装潢维修。
3.2.5. 不要在22:00或过夜后将陌生人留在房间内。
3.2.6. 节约用电、热能和水。
3.2.7. 按照既定金额及时支付住宿费，床上用品使用费及其他各种类别的服务费（提前六个月或一年）。
3.2.8. 自愿参加宿舍及附近地区的社会公益工作。（未经法定代表人同意，不允许未成年人参与此类工作）
3.2.9. 因“居住人”的过错对场所、设备等造成的损害，需按物品价值赔偿。
3.2.10. 如有需要，迁往“大学”提供的另一个住宅楼宇（目前或主要维修期间，发生流行病学情况等）。
3.2.11. 允许宿舍管理部门随时进入住所，检查住所，以监督学生宿舍内部规定和消防安全规则的遵守情况，检查财产安全，卫生设备及其他设备，进行预防，事故和其他工作。
3.2.12. 维持住所的日常湿式清洁，以及分段的卫生分担区，按照时间表参加宿舍的自助卫生打扫工作。
3.2.13. 一旦发现住宅楼宇，卫生和其他设备出现故障，立即采取可能的措施消除故障，并在必要时向宿舍负责人和大学的相关服务部门报告。
3.2.14. 当离开宿舍休假时间，在除名，休学和毕业后，在房间适度的干净整齐的状况下交出房间，钥匙和宿舍负责人的通行证。暑假或休学期间的个人物品“居住人”有权移交给储藏室（函授部学生除外）。管理部门对留在宿舍内的个人物品和未转移到储藏室的物品概不负责。
3.2.15. 在大学除名（包括毕业后），以及在合同终止的情况下（包括违反学生宿舍的内部规定），需在3天内腾空住所，交出住所和所有收到的供个人使用的物品（物品的状态应良好）给宿舍管理部门，付清欠款。
4. 当事人的责任
4.1. 如果不履行所承担的义务，双方应根据俄罗斯联邦现行法律承担责任。
4.2. 违反学生宿舍内部规定和本协议条款的，可以对“居住人”采取公共、行政和教学影响措施，经学生宿舍管理或学生会决定，可以给予纪律处分和其他处罚，直至开除大学。
4.3. 本协议一式三份，其中一份保存在大学会计系，第二份保存在托建大校园董事会，第三份保存在“居住人”手中。
4.4. 如果“居住人”对协议有分歧和索赔，宿舍管理部门和校园管理局先行研究，如果无法解决分歧和索赔，则由行政部门和大学生工会委员会协商解决。
5. 终止和终止合同的程序，及调换宿舍
5.1. “居住人”可以随时根据自己的要求，通过向大学或校园的管理部门写一份声明来终止合同。
5.2. 本协议可在任何时候通过双方的协议终止。
5.3. 如有下列情况，本协议可终止：
(1) 未支付“居住人”的住宅楼宇和公用服务费超过6个月；
(2) “居住人”对住宅楼宇破坏或损毁，将住宅楼宇用于其他目的；
(3) 有人居住的房间内卫生和设备情况恶劣等；
(4) 拒绝在逗留地点登记；
(5) 在宿舍呈现醉酒状态，使用（饮用和储存）酒精饮品，啤酒和含酒精饮料，在学生宿舍出售此类产品；
(6) 使用麻醉药品后出现在学生宿舍，分发麻醉药品和毒品；
(7) 在宿舍内存放爆炸物，化学危险品，易燃物质，枪支，创伤和气动武器；
(8) 外来人员以“居住人”身份入住；
(9) 经常地侵犯邻居的权利和合法利益；
(10) 经常违反学生宿舍内部规定、消防安全规则和卫生标准；
(11) 违反本协议的条款。
5.4. 本协议因毕业、大学除名、改姓等原因终止。
5.5. 在本协议终止或中断的情况下，“居住人”必须根据
第3.2.15条规定的期限内腾出居住空间（房间，床）。
5.6. 如果搬迁到另一个宿舍，则与学生签订另外的协议，属于本协议的组成部分。
5.7. 在下学期开课后由“居住人”主动单方面终止合同的，承包商从居住人支付的本学期住宿费用中退还剩余金额。
5.8. 如果由于承包商违反其义务的原因而由“居住人”主动终止合同，“居住人”无法继续在托建大学习，承包商在扣除“居住人”在本学期支付的住宿费用时，退还剩余金额。
5.9. 如果由于“居住人”违反（不履行）本协议条款而在承包商的倡议下单方面终止本协议，则本学期存入住宿的资金不予退还。
6. 付款
6.1. 学生宿舍住宿费为 每月卢布占用面积 其中，租金为8.89卢布/平方米。取暖费11.80卢布/平方米。米，电能152.26卢布/人，供水416.85卢布/人，排水286.34卢布/人，热水加热221.79卢布/人，清除城市固体废物76.88卢布/人。宿舍住宿，公用事业和家庭服务的既定付款金额与工会委员会协调，并由校长的命令批准。
6.2. 提供必备服务的付款是在学期或学年提前收取的，而第一学期的付款必须不迟于9月10日，第二学期不迟于2月20日。
6.3. 住宿费用（提供必备的服务）包括：按供电系统标准照明，供暖，冷热水供应和污水处理（根据每个宿舍计量装置的读数计算），在配备齐全的厨房使用电炉，及使用淋浴，干燥室，书房和健身房，家具，床上用品。
6.4. 如需提供非必要的额外服务（付费服务），与“居住人”签订单独的合同。
注：公共服务费的金额可能会根据供应商提供的服务价格的变化而有所不同。
7. 双方地址
“大学”：索利亚娜广场2号 “居住人”：
托木斯克国立建筑大学大学城校园主任： 护照：系列 号码
颁发日期： 日 月20 年
Е.В.Вильд
2023.12.21
合同文本 家庭地址：
签名 / /
